«В России государь есть живой закон
Не боятся государя — не боятся и закона!»
Н.Карамзин
   
       
   

Земельные споры

  • В настоящее время всё чаще земельные участки становятся предметом гражданского оборота, и земельные споры обретают всё большую актуальность. Земельные споры можно условно разделить на несколько категорий.

    Прежде всего - это так называемые межевые споры, когда между соседями возникают споры по границам соседних участков при проведении межевания. При межевании обязательным условием является согласование границ земельного участка с собственниками прилегающих земельных участков, которые должны поставить свою роспись в акте межевания. Если между соседями имеются трения по вопросам пролегания границ земельных участков, то прибегают к уловке, в одной из местных газет размещают объявление о времени проведения межевания, и если никто не заявил претензий, границы участка считаются согласованными и оспорить такой акт межевания, возможно только через суд. Довольно часто соседи пытаются самовольно переместить межевую линию на Вашу территорию, что так же приводит к жёсткому противостоянию, как правило заканчивающееся судебным разбирательством, где каждая из сторон, согласно действующего законодательства обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается. И та из сторон, которая это сделает наиболее грамотно и профессионально одержит верх в непростом споре. Прибегнув к услугам юриста, имеющего опыт в земельных спорах, у Вас будут преимущественные шансы в выигрыше спора.

    Еще одной значительной категорией земельных споров в моей практике являются споры о наложении взыскания на земельные участки на стадии исполнительного производства. По действующему законодательству наложение взыскания на земельный участок возможно только по решению суда. И если до недавнего времени это делали сами судебные приставы, то в настоящий момент инициатором, то есть истцом по делу о наложении взыскания на земельный участок должны выступать сами взыскатели, поэтому всё бремя доказывания ложится на их плечи. Всем известно, что должники при возбуждении в отношении их исполнительного производства всеми правдами и неправдами пытаются избавится от оформленного на их имя имущества, в том числе и земельных участков, переоформляют их на родственников. Доказать, что эти сделки по отчуждению имущества не законны и недействительны не простая задача и под силу только опытному профессионалу. Если земельный участок находится в долевой собственности и на нём расположен жилой дом, то при наложении на него взыскания придётся столкнуться с дополнительными трудностями, так как законом предусмотрена определённая процедура в данных случаях, которую необходимо соблюсти.

    Оформление земельного участка в собственность и определение порядка пользования при разделе долевой собственности, в особенности, если на земле расположены подворные постройки, которые так же подлежат разделу, так же могут быть связаны с определёнными затруднениями. При разрешении которых Вам, возможно понадобятся услуги практикующего юриста.

 

  • Межевые споры;
  • Споры об устранении ошибки при межевании;
  • Споры о признании права собственности на земельный участок;
  • Споры о выделении доли на земельном участке и определении порядка пользовании, споры о наложении взыскания на земельный участок;
  • Составление исковых заявлений;
  • Представление интересов в суде;
  • Юридическое сопровождение сделок.

У Вас есть земельные споры свяжитесь с нами.

   
    Индекс цитирования Рейтинг@Mail.ru